重庆市荣昌区人民政府办公室

关于印发购买荣昌区商品住房优惠政策

工作方案的通知

各镇人民政府，各街道办事处，区政府各部门，有关单位：

《购买荣昌区商品住房优惠政策工作方案》已经荣昌区第十八届人民政府第14次常务会审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

重庆市荣昌区人民政府办公室

2022年6月17日      

（此件公开发布）

购买荣昌区商品住房优惠政策方案

一、方案背景

我区房地产交易市场增速减缓，住房需求已从“住有所居”逐步向“住享乐居”转变，市民观望氛围渐浓。依据“桥头堡”城市的功能定位，为充分发挥好联动成渝、联动城乡的纽带作用，切实提高我区生态住宅产业水平，宣传推广品质房源，助企纾困，积极促进房地产市场平稳健康发展，区住房城乡建委会同区级相关单位，结合实际，拟定本方案。

二、优惠政策时间

2022年7月1日至2022年12月31日。

三、适用范围

优惠政策期间，在重庆市荣昌区范围内购买商品住房，并在重庆市不动产登记系统中签约成功的个人购房者。具体有以下七类：

1．近五年（2018年1月1日—2022年12月31日）荣昌区被征地拆迁及房屋征收的群众（具体名单以区房屋征地拆迁中心核实提供为准）；

2．现役、退役军人及“三属”人员；

3．国家综合性消防救援人员（含在荣工作，合同制消防人员及文职人员）；

4．毕业未满5年的大学（包括专科、本科）毕业生（全日制）；

5．符合按国家生育政策生育二孩、三孩的家庭；

6．荣昌高新区企业职工；

7．C、D级危房居住人员。

四、优惠政策及条件

购买商品住房的个人购房者，网签时间在2022年7月1日至2022年12月31日，一次性给予购房人200元/㎡的购房补贴，补贴总额不超过2万元/套（开发企业在网签时先按100元/㎡现金补助给购房人，区财政在此基础上再按100元/㎡补助给购房人）；同时一次性给予该购房人100元/㎡的装修补贴，补贴总额不超过1万元/套（装修兑付审核认定后，开发企业先按50元/㎡现金补助给购房装修人，区财政在此基础上再按50元/㎡补助给购房装修人）。

优惠政策期间购买的商品住房，凡通过重庆市不动产登记系统进行网签的购房主体，可享受上述优惠政策；经在不动产登记系统中查询，所购房屋有解除认购、草签、网签历史的标的物不能享受优惠政策（解除后重新购房者姓名与解除前相同的除外）。

五、向区财政申报兑付流程

（一）购房补贴兑付流程。

1．优惠政策期间及2023年1月1日至2月28日期间办理《不动产权证书》的，应在2023年3月1日至2023年5月31日期间申请兑付购房补贴，超出规定时间将不再接受申请。

2．2023年3月1日之后办理《不动产权证书》的。应在制证日期3个月内可申请兑付购房补贴，超出规定时间将不再接受申请。

关于办证工作，区规划和自然资源局制作好《不动产权证书》，应实时通知开发企业领证并由开发企业在1个月内将证书发放至个人购房者手中。个人购房者应在领取《不动产权证书》之日起2个月内申请优惠政策兑付，超出规定时间将不再接受申请（如因开发企业原因导致个人购房者未能享受优惠政策，个人购房者可依法要求开发企业承担责任；如因个人购房者自身原因导致未能享受优惠政策，由个人购房者自行承担责任）。

（二）装修补贴兑付流程。

装修补贴可与购房补贴同时申报，也可分开申报。单独申报装修补贴的，截止日期为2024年12月15日，超出规定时间将不再接受申请。

以上工作，在优惠政策结束后区住房城乡建委进行受理，并将基础信息录入《荣昌区2022年7月-12月商品住房购房及装修补贴汇总明细表》（附件1）后传递至区规划和自然资源局。区规划和自然资源局审核购房人优惠政策期间商品住房套数、时间是否符合规定，完善《荣昌区2022年7月—12月商品住房购房及装修补贴汇总明细表》（附件1）并签章后，再传递至区住房城乡建委进行审核并签章，最后由区住房城乡建委驻行政服务中心窗口予以兑付。

六、申请资料及受理窗口

（一）提交资料。

1．不动产权证书（验原件，收复印件）；

2．权利人身份证（验原件，收复印件）；

3．权利人银行卡（验原件，收复印件）；

4．商品住房装修发票、小区物业现场核实签证及现场装修图片等（验原件，收复印件）；

5．开发企业购房及装修补贴证明（收原件）；

6．开发企业优惠政策兑付告知书（收原件）；

7．各享受优惠政策群体，提供《荣昌区2022年7月—12月商品住房购房人员类别核查表》（附件2，收原件），其中毕业未满5年的大学（包括专科、本科）毕业生还需提供（全日制）大学毕业证书（验原件，收复印件）；

8．需委托办理优惠政策的还应提供：权利人委托书原件（须权利人和被委托人签字盖手印）、被委托人身份证（验原件，收复印件）。

备注：住房装修发票（含家具、家电、厨卫等，发票票面日期应在购买对应商品住房网签之日后至2024年12月15日期间），票面总额合计在2万元以上且开具发票单位（含个体工商户）为在荣注册登记的纳税人。

（二）受理窗口。

受理窗口设在区行政服务中心企业服务大厅二楼区住房城乡建委2、5、6号窗口。

（三）相关单位联系方式。

区退役军人事务局：46450138；荣昌区高新区管委会：46785380；区房屋征地拆迁中心：46785051；区房屋安全鉴定所：46792400；区消防救援支队：46737429；区卫生健康委：46769625。

七、其他

本方案未尽事宜，由重庆市荣昌区住房和城乡建设委员会负责解释。

附件：1．荣昌区2022年7月—12月商品住房购房及装修补贴明细表

         2．荣昌区2022年7月—12月商品住房购房人员类别

核查表

附件1

荣昌区2022年7月—12月商品住房购房及装修补贴汇总明细表

区规划和自然资源局（盖章）分管领导：科室负责人：经办人：

区住房城乡建委（盖章）分管领导：科室负责人：经办人：

附件2

荣昌区2022年7月—12月商品住房购房人员类别核查表

（一证一表）

备注：1．毕业未满5年的毕业生，以“中国高等教育学生信息网”核查为准。

2．符合国家生育政策生育二孩、三孩的家庭，以镇街卫生健康办核查为准。

3．相关单位联系方式：区退役军人事务局：46450138；荣昌区高新区管委会：46785380；区房屋征地拆迁中心：46785051；区房屋安全鉴定所：46792400；区消防救援支队：46737429；区卫生健康委：46769625。

荣昌府办发〔2022〕46号重庆市荣昌区人民政府办公室关于印发购买荣昌区商品住房优惠政策工作方案的通知.doc

政策解读：《重庆市荣昌区人民政府办公室关于印发荣昌区购买商品住房优惠政策工作方案的通知》政策解读